Portfolio

✨Pilnai įrengti kotedžai Dubajuje su 5* kurorto infrastruktūra – 2400 Eur/m2
🏢 4 miegamųjų kotedžo plotas – 218 m2, kaina nuo 522 000 Eur 💲
⏳ Statybų pabaiga – Q4 2028
🏡Galime pasiūlyti ir kątik pabaigtų statyti kotedžų.
📍 Kotedžai yra Damac Hills 2 gyvenvietėje, kurioje rasite šiuos patogumus:
🏝 Vandens tema: “Malibu“ paplūdimys, lagūnos maudymuisi, dirbtinių bangų baseinas, srauni upė, vandens čiuožyklos, ežeras plaukiojimui valtele ar irklente ir t.t.
🚀Sporto tema: lauko treniruoklių salė, teniso ir padelio teniso kortai, kriketo aikštelė, tinklinis, krepšinis, futbolas, ZEN sodas, dažasvydžio pasažas, bėgimo takai
🏝 Laisvalaikio tema: kepsnių kepimo zona, lauko kino teatras, ežeras žvejybai, drugelių sodas, parkai piknikui ar pasivaikščiojimams, kartingai, gyvatvorių labirintas, vaikų žaidimų aikštelės, jodinėjimas žirgais, ūkininkų turgus ir daug kitų atrakcijų.
✨Kotedžai parduodami su 1,12 aro sklypu
✨ Statybų metu reikia įmokėti 60%, vystytojas kompensuoja vienkartinį 4% mokestį valstybei (DLD Vaiwer).

🚨Futuristinis projektas Dubajuje, kuriame kartu sujungta robotizacija, dirbtinis intelektas, sveikatinimas ir tvarumas
💰 Mokėjimo planas – net per 81 mėnesį (pirma įmoka 10%, po 1 mėn. + 10%, po to 80 mėnesių kas mėnesį po 1% )
💫 Namų valdymo sistema, su integruotomis dirbtinio intelekto funkcijomis (dinaminis apšvietimas, elektrinės užuolaidos su atmintimi, veido atpažinimo sistema – spynų atrakinimui ir automatiniam lifto iškvietimui, automatizuota klimato kontrolė, integruota Alexa, video sistema ir t.t.)
🏠 *Pilnai įrengtų apartamentų su baldais kainos ir dydžiai*
🔹 Studio — 35 m2 | *189 k Eur (AED 799K) *
🔹 1 Bedroom — 72 m2 | *324 k Eur (AED 1.373M)*
🔹 2 Bedrooms — 119 m2 | 475 k Eur (*AED 2.014M*) – tinkama Golden visa gauti!

🏢 *Pastate bus ir komercinių patalpų*
🔹 Ofisai (48 vnt.) — nuo 42 m2| *218 k Eur (AED 925K)*
🔹 Prekybinės patalpos (7 vnt.) — 426 m2 | *2,68 mln Eur (AED 11.375M)*

📌 Projekte bus:
🌟 Podcastų studija
🛋️Baseinas (Infinity pool) ir amfiteatras su kino teatru ant pastato stogo, Zen sodas, sporto salė, meditacijos ir lounge erdvės, jacuzzi, botanikos sodas, Barbeciu zona 🏊‍♀️💦
📍 Darbui skirtos vietos (working pods)
🌴Žalioji kavinė su daugybe integruotų augalų 🌿
✨Socializacijos erdvės ir kt.
💦 • Hiperbarinė deguonies terapija • Plūduriavimo terapija (SPA) • Krioterapija (šalčio kambarys)
👉Projekte robotai tarnaus kaip: receptionistas, konsjeržas, apsauginis, kambarių tvarkytojas, padavėjas kavinėje, valytojas, gydymo konsultantas, barista, siuntinių pristatinėtojas ir kt.

💎Projekto lokacija kvartale – iš abiejų pusių yra parkai, netoli veikianti mokykla, statoma metro stotelė
📅 Statybų pabaiga Q4 2029
🌆 Pasinaudokite proga rezervuoti apartamentus “ateities” projekte. Kol kas projekte dar taikomos "pre-launch" kainos, todėl turite galmybę įsigyti mažesne kaina.

📲Daugiau info:
+370 618 21260, +971 50 6254452
WhatsApp: https://wa.me/37061821260
https://wa.me/971506254452
Email: ramunas@luxuryprl.com

🌊 Prestižinė nauja gyvenvietė Abu Dhabyje - Sobha city, ant vandens kanalo kranto
💥 🏝️Gyvenvietėje bus:
*2 km pakrantės promenada
*Jachtų uostas ir prieplauka
*Golfo aikštynas by Greg Norman
*3 tarptautinės mokyklos
*Prekybinis bulvaras ir didelis prekybos centras
*Net 60% žalių ir atvirų erdvių
*Daugybė infrastruktūros sportui, laisvalaikiui tiek lauke, tiek viduje
*Lagūnos maudymuisi

📍 Vieta – gyvenvietė bus priešais prestižinę Yas Island - pagrindinę salą Abu Dhabyje, kurioje yra įsikūrę Ferrari World, F1 trasa, Warner Bros, SeaWorld (didžiausias jūrų pasaulio parkas/muziejus pasaulyje), Etihad arena (pagrindinių renginių arena), statomas Disneilendas. Sobha City ir Yas island tiesiogiai sujungta dviem tiltais.
📐 Gyvenvietę sudarys nedidelio aukštingumo (11-os aukštų) apartamentų pastatai, vilos ir kotedžai.
📐 💵 Butų dydžiai ir kainos
* 1 miegamasis: 52–57 m2, kaina nuo 1,31 mln AED (~303 k Eur)
* 2 miegamieji: 94–112 m2, kaina nuo 2,4 mln AED (~554 k Eur)

🌿 „The Orchards“ – atskiros 4, 5, 6 miegamujų vilos su privačiu baseinu (420-610 m2) - nuo 9,05 mln AED (~2,09 mln Eur)
🏡 „The Terraces“ – 3 ir 4 miegamųjų vilos (240-420 m2), kaina nuo 4,96 mln AED (1,15 mln AED)

⏳ Statybų pabaiga – Q4 2029

🏝️Jeigu ieškote idealaus projekto investicijai Dubajuje - sveikiname - Jūs jį atradote.
🔥 Sutampant dviems kertiniams momentams - projektą vysto prestižinis ir itin vertinamas vystytojas Ellington Properties – bei vienai iš pačių perspektyviausių lokacijų Dubajuje – Dubai islands – šis projektas šiuo metu yra pats laukiamiausias ir labiausiai apkalbamas Dubajuje.
📍 Lokacija – The Meriva Residences – apartamentai ant jūros kranto, su privačiu paplūdimiu!
https://maps.app.goo.gl/cSCixZbvFjuYhMaG9
🔥 Dubai islands turi ilgiausius ir švariausius paplūdimius Dubajuje (Blue flag award)
💎Iki Dubai Downtown ir Burj Khalifos – vos 15-25 min automobiliu (arčiau nei Palm Jumeirah sala)
💰Kainos ir dydžiai:
1 Bedroom - 70-80m2, kaina nuo ~ 617 k Eur
2 Bedrooms - nuo 110 m2, kaina nuo ~937 k Eur
3 Bedrooms – nuo 160 m2, kaina nuo 1,35 mln Eur, numatoma didesnių apartamentų.
💎 Itin solidi kaimynystė – šalia viešbučiai ir gyvenamieji apartamentai, branded by Rixos, neužilgo bus paskelbta ir apie Waldorf Astoria, St. Regis projektus.
✨ The Meriva Residences viso sudarys 6 pastatai. Projekte taipogi bus prestižinis 5* ME tinklo viešbutis (atskiras pastatas).
🏖 The Meriva Residences bus 5* kurorto patogumai - baseinai, lagūnos, paplūdimys, sporto salė, lounge ir jogos erdvės, barbeciu zona, SPA, sportinės veiklos ir daugybė kitų laiko praleidimo būdų
💎 Dubai islands bus didžiulis prekybos centras, 18 ir 9 duobučių golfo laukai, paplūdimio klubai (beach bars), sporto aikštynai, laivų prieplaukos, restoranų ir parduotuvių alėja, daugybė vandens ir kitų pramogų
🏝️Infrastruktūros prasme Dubai islands bus labiau išvystytos nei garsioji Palm Jumeiros sala - bus netgi 3 įvažiavimai/išvažiavimai, salose bus švietimo ir gydymo įstaigos.
💰Šiuo metu Dubai islands NT kainos yra 50-70% mažesnės nei Palm Jumeirah saloje, todėl artimiausiais metais numatomas didelis kainų prieaugis
📲Tai projektas, kuris bus išparduotas per kelias valandas, todėl kviečiame neatidėlioti sprendimų.

📍 Pristatome projektą Valencia, esantį vandens lagūnų apsuptyje.
💎 💰 Studijos kaina nuo 160 k Eur (34 m2), 1BD nuo 285 k Eur (~72 m2), 2BD nuo 413 k Eur (107 m2)
🏝️Projekte bus begalė laisvalaikio leidimo ir pramogų vietų:
Lauko kino teatras
Plaukiojančios relaksacijos kapsulės
Vidaus ir lauko sporto salės, baseinai
Amfiteatras su pasirodymų aikšte
Prekybinė alėja, prekybos centras
Erdvės jogai, SPA centras
Viduržemio jūros stiliaus lounge erdvės
Alyvmedžių sodas, vaikų žaidimų aikštelės
Restoranų ir kavinių zona
Golfo aikštynas
💎Mokėjimo planas: 50% sumokama statybų laikotarpiu, 50% gaunant raktus
💎Specialus ribotas pasiūlymas – vystytojas kompensuoja vienkartinį 4% mokestį valstybei (DLD vaiwer)
💎Statybų pabaiga - Q1 2029

🏝️SOBHA Siniya Island – siūlome apartamentus ir vilas ant jūros kranto 🏝️
💵 Kainos tik nuo 315 000 Eur!!!
💎Siniya island - tai yra natūralios salos, kur kiekvienas pastatas bus ant jūros kranto ir turės savo privatų paplūdimį. Tiltas į salyną jau pastatytas.
💥Dydžiai/kainos:
1BD (55-70m2), kaina nuo 318 000 Eur
2BD (65-100m2), kaina nuo 397 000 Eur
3BD (130-180 m2), kaina nuo 1,17 mln Eur
✨Mokėjimo planas – 60/40, t.y statybų laikotarpiu sumokama tik 60% (pirmoji įmoka 20%, po to kas 6 mėn. po 10%, baigus statybas – 40%)
🔥Viso Siniya salyne prestižinis vystytojas – Sobha – planuoja 14 gyvenamųjų projektų etapų, pirmieji iš jų bus baigti iki 2027 m. pabaigos, paskutinieji iki 2030 m. vidurio. Šiuo metu pardavinėjami apartamentai jau 14-ame etape, dar yra šiek tiek apartamentų ir iš ankstesnių etapų, kurių statybų pabaiga yra 2028/2029 metai (pirmuose etapuose viskas sold out)🔥
💎Lokacija - Dubajaus oro uostas (DXB) ~ 50 min, Al Marjan sala su pirmuoju kazino arabų kraštuose (bus atidarytas 2027 m.) - tik 10-15 min.
💥 Tai nauja lokacija su privačiu paplūdimiu, todėl tikėtinas bent 15-20% metinis kainos didėjimas artimiausiu penkmečiu.
🏝 Siniya Island rasite 5* kurorto infrastruktūrą:
Ilgus ir smėlėtus paplūdimius, gultus, prabangias lounge erdves
Didžiulį vandens parką
Paplūdimio tinklinį, daugybę vandens pramogų
Profesionalų 18-os duobučių golfo aikštyną
Prekybos centrą
Lauko kino teatrą, barbeciu zonas
Jachtklubą, renginių aikštes, restoranų ir parduotuviu bulvarą palei vandenį
Sraigtasparnių ir oro taksi nusileidimo aikšteles
Sporto aikštynus, žvejybai skirtas vietas
Vaikų žaidimų aikšteles ir pramogas mažiesiems
Daugybę kitų laisvalaikio leidimo vietų
⏳Kviečiame susisiekti, jog galėtume išrinkti geriausius apartamentus.

Pristatome itin paklausią gyvenvietę Dubajuje – DAMAC ISLANDS 2

DAMAC ISLANDS 1 pardavimai buvo neįtikėtini – per vieną dieną buvo išparduotos 3000 vilų!!! Paklausa viloms Dubajuje yra milžiniška. Vilos šiuo metu laikoma geresne investiija, nei apartamentai (didesnė nuomos grąža ir kainos prieaugis)

🏝️ Gyvenvietėje bus 8 kvartalai, įkvėptos tikrų rojaus kampelių
Mauricijus • Antigva • Kuba • Maui • Barbadosas • Bermudos • Bahamos • Tahitis

Kiekvienas kvartalas turės savo tropinę atmosferą – nuo tankių džiunglių iki ramios lagūnos pakrantės.

🏡 Kainos:
✨ 4 miegamųjų vila
* 205 m2
* Kaina nuo 695 k Eur
✨ 5 miegamųjų vila
* 295 kv. m
* Kaina nuo 870 k Eur

Damac Islands 2 kuriama geriausių pasaulyje tropinių salų motyvais, gyvenvietėje bus:
 Vandens parkas
 Laukinės gamtos parkas ir šviežių produktų turgus
 Džiunglių upė
 Karštųjų versmių SPA
 Plaukimas baidarėmis ir irklentėmis
 Lounge zonos virš vandens
 Fitneso ir kalanetikos užsiėmimai lauke
 Zipline ir daugelis kitų pramogų

Kviečiame būti tarp pirmųjų ir gauti geriausią kainą. Šios vilos šiuo metu yra pačios paklausiausios Dubajuje, todėl lauktume susisiekiant.

✨ Pristatome ELTIERA VIEWS projektą, esantį priešais Dubai Marina ir JLT ✨

📍 Lokacija - itin žalia ir su daug vandens telkinių - JUMEIRAH ISLANDS https://maps.app.goo.gl/Cw64dKjD4V4YHBFD7?g_st=ipc

✨ Projekto specifikacijos: 4 pastatai, G+3P+26 aukštai, čia bus ir 2 restoranai bei 3 prekybinės patalpos.

✨ Apartamentų dydžiai ir kainos:
🏠 1 miegamojo: ~ 76 m2, kaina nuo ~500 k Eur
🏠 2 miegamųjų: nuo 116 m2, kaina nuo ~750 k Eur
🏠 Yra 2 miegamųjų + tarnaitės kambarys, 3 ir 4 miegamųjų apartamentų

✨ Projekte bus 5* lygio patogumai:
🏋 Didžiulė sporto salė su profesionalia įranga
🎬 Kino salė
💆‍♀ SPA ir masažo kambariai
🏋 Jėgos ir pilateso zonos
🧘 Jogos ir poilsio zonos lauke
🏊 Baseinai, šildomi relaksaciniai gultai vandenyje ir t.t.
💃 Šokių studija, profesionalus PODCAST‘ų įrašinėjimo kambarys

🎯 Projekto statybų pabaiga - 2029 m. IV ketv.
💸 Standartinis mokėjimo planas: 70/30, šiuo metu įmanoma suderinti 50/50.

Šio projekto lokacijoje yra įsikūrę:
🏙 Daugiau nei 26 000 įmonių
👥 Darbo jėga: daugiau nei 100 000 darbuotojų, didelė būsto nuomos paklausa
🪙 Kriptovaliutų centras: daugiau nei 700 blockchain ir „Web3“ įmonių
🏦 DMCC - laisvoji ekonominė zona - tampa finansų ir technologijų sektoriaus lyderė Dubajuje

Įsivaizduokite, jog perkate apartamentus Dubajaus Downtown, pačiame pirmame pastate naujoje gyvenvietėje ir pačia mažiausia kaina. Dubajaus Downtown pastatė Emaar, Abu Dhabio Downtown – Aldar, Ras Al Khaimah Downtown - RAK Properties. Vystytojas Sobha šeštadienį paskelbė, jog statys Downtown emirate Umm Al Quwain, kuris tuo pačiu bus ir ant jūros kranto!!!
💥Pristatome naują gyvenvietę Jungtiniuose Arabų Emyratuose ant jūros kranto!
✨Projektas Aquamont, lokacija - Downtown Umm Al Quwain, charakteristikos:
• Bendras plotas: 2,3 mln m2 !!!
• Pakrantės linija netgi 11 km!!!
• Natūralūs paplūdimiai ir parkai: 7 km
• Sukurta turizmui ir poilsiui su paplūdimio atmosfera
• Darniai suplanuotos gyvenamosios, komercinės ir visuomeninės erdvės (gyvenvietėje bus įkurta ir biurams skirta laisvoji ekonominė zona)
• Prekybos centro ir biurų patalpos (bus daug multikompleksiškumo, kas yra būtina sėkmingai gyvenvietei)
• Keli 5 žvaigždučių viešbučiai ir kurortai
• Pasaulinio lygio apsipirkimo vietos
• Gyvenvietės dydis: skirta daugiau nei 150 000 žmonių
• Tikslinė auditorija: tiek gyventojai, tiek tarptautiniai lankytojai
💎Pradėti pardavimai pirmame ir antrame etapuose, bus 26-42 aukštų dangoraižiai.
🏝️Visi kiekvieno atskiro etapo bokštai turės bendrą podiumą ir tiesioginį priėjimą į paplūdimį 🏝️
🗓️ Statybų pabaiga :Pirmas etapas Q2 2028. Antra setapas Q2 02029. Mokėjimo planas 60/40.
💵 1Bedroom kaina nuo 270 k Eur, 2Bedroom nuo 350 k Eur, 3Bedrooms nuo 1,03 mln Eur
🏝️Vystomas visiškai naujas Umm Al Quwain Emirato centras, plius ant jūros kranto. Įsivaizduokite, jog Dubajaus Downtown‘e perkate apartamentus pačiam pirmame etape...tokių žemų kainų šioje gyvenvietėje nebus, su kiekvienu etapu jos bus didinamos.
✨Netoliese nuostabaus grožio natūrali sala Siniya island ir vienintelis visame regione Wynn Casino.